Las propiedades tienen un valor de tasación inmobiliaria que depende del tipo de propiedad, zona en la que se encuentre, característica, etc. Para arrendar una propiedad, debemos saber cuál es la valoración de mercado real de arriendo, dato del que nos podrá informar un agente inmobiliario. Éste deberá decirte si el valor que desea por tu inmueble es superior al de otro parecido por la misma zona o de las mismas características.

Para una correcta tramitación, debes aportar la copia de las escrituras, solvencia de Derecho de frente, de condominio (en caso de Conjuntos Residenciales o Centros Comerciales). Solvencias de de servicios. Planillas de pagos arancelarios del Registro Inmobiliario.

Generalmente, si queremos arrendar nuestra casa, nos veremos obligados a pagar los honorarios del profesional que hace posible su arriendo. A lo largo del proceso de la transacción inmobiliaria debemos estar informados del coste que supone dicho servicio. Normalmente, los honorarios rondan entre el 3 y el 5% del precio fijado.

Los contratos tendrán una duración mínima de seis meses y podrán ser renovados por preferencia del arrendatario (inquilino).

La diferencia está en que el avalúo catastral permite conocer la riqueza inmueble de un país y son establecidos para fijar la base sobre la cual se aplican las tarifas para el cobro de los impuestos directos e indirectos de la propiedad raíz; y el avalúo comercial es el que determina el valor comercial de un inmueble expresado en dinero, entendiéndose por valor comercial aquel que un comprador y un vendedor estarían dispuestos a pagar y a recibir respectivamente por una propiedad.

PH son las siglas de Propiedad Horizontal.

Se conoce como propiedad horizontal al derecho que se ejerce sobre uno o más pisos, viviendas o locales de un edificio, que han sido adquiridos por distintos propietarios en forma separada pero que tienen ciertos derechos y obligaciones en común.

El derecho de propiedad horizontal supone que el propietario de un apartamento tiene un porcentaje de propiedad sobre los espacios comunes. Dicha cuota es inherente a la propiedad del apartamento e inseparable.

Tiene que notificárselo al propietario 30 días antes del vencimiento del contrato.

Cada empresa establece sus honorarios generalmente con base al valor del inmueble y ubicación del predio avaluado.

La vigencia del avalúo es de un año.